手遅れになる前に注文住宅の建て方を知ることが大切です

  昨日と一昨日で、魚沼市で間取り作りのワークショップを行いまいした。 お越しいただいた方々、誠にありがとうございました。 その時の相談内容や、過去のお客様の事案などから、注文住宅の建て方を知らずに進めてしまう … → 続きを読む

住宅会社との打ち合わせに遠慮してしまう

  注文住宅をご計画の方には、住宅会社との打ち合わせに遠慮されているケースが多く見受けられます。 当社へのご相談者に、そのような方がいらっしゃいます。 ・打ち合せしている工務店に、間取りの要望を伝えても図面が直 … → 続きを読む

良い間取りとは作り上げていくものだと思います

  前回の続きとして、良い間取りにしたいとお考えなら、どうしたらいいのかお話したいと思います。 敷地の広さや形状、建築条件などの制限で、物理的に理想の間取りが叶えられない場合は除いてです。   良い間 … → 続きを読む

住宅会社からの間取り提案が気に入らないというお悩み

  当社へのご相談で多いのが、工務店などの住宅会社から提示される間取りが気に入らない、ということです。 完成見学会などで見た建物が気に入って、いざ、間取りを作る段階になってから、なかなか良い間取りが提案されない … → 続きを読む

良い間取りを作るなら平面図をたくさん見てみましょう

  せっかくの注文住宅なので、出来るだけ納得のいく良い間取りにしたいですよね。 雑誌やネットには、いろんな間取りが掲載されています。 間取りの情報として多くあるのが平面図です。 その平面図を見て、広さやサイズ感 … → 続きを読む

家づくりって どうして楽しいんだろう

  ずっと建築の仕事をしてきた中で、住宅建築に多くの時間を費やしてきました。 学生時代の専攻は土木工学でした。学んでいくうちに自分には合わないと感じていましたが、卒業はしなければならないと思い、なんとか踏ん張っ … → 続きを読む

工務店の分類と特徴について

  一言で工務店といっても、一つとして同じような業態はありません。 各社それぞれに、規模や業務内容、サービス内容などが違っています。 あくまでも私見ですが、工務店の分類と特徴をお話したいと思います。 1.総合型 … → 続きを読む

注文住宅の後悔を減らすために

  多くの方が、注文住宅で後悔したくないと思うことでしょう。 それと同じように、私もせっかくの注文住宅で後悔してほしくないと思っています。 雑誌やネットで調べると、多くの後悔事例が載っています。 そこで載ってい … → 続きを読む

あなたにとって良い間取りとは?

  間取りの作り方や考え方には、大きく2通りあると思っています。 1.顧客に売るための間取り 2.家族が暮らすための間取り   顧客に売るための間取りとは、住宅会社などが顧客にプレゼンしたり、提案した … → 続きを読む

注文住宅で予算オーバーした時の対策

  通常は、家づくりの総額予算を決めて、必要な諸経費や付帯工事、土地価格(土地取得の場合)を差し引いた金額が、建物に掛けられる予算となります。 その中で、優先順位を決め、予算の配分をしながら注文住宅を計画してい … → 続きを読む

家づくりで予算オーバーを防ぐための準備

  家づくりで心配が尽きないこととして、「予算」をあげる方が多いと思います。   チラシなどに、土地建物で〇〇万円、いくら住宅ローンにして、月々返済は〇〇万円、とあります。 多くの方は、返済がいくらな … → 続きを読む

家づくりで夫婦の考えが違うとき

  家づくりを計画している方が直面する問題として、夫婦で考え方が異なっている場合があります。 中には、家づくりを話し合ってみて、夫婦お互いの考え方が違っていることに気づく場合もあります。 最悪の場合、離婚の危機 … → 続きを読む

注文住宅における提案力について

  当社にご相談される方の多くが、住宅会社や工務店から、そこまでの提案をされなかったとおっしゃいます。 私の今までの業界経験からも、家づくり後にアンケートを取ると、担当(営業や設計)から提案が少なかったと記載さ … → 続きを読む

住宅業界人はどんな基準で自宅を建てるのか

  住宅業界に従事する人が、自宅を建てる時、何を基準にして建てていると思いますか。 私がこれまで住宅業界で目にしてきた経験から、その傾向をお話します。   1.住宅会社に勤めている人 この方は、よほど … → 続きを読む

家づくりの満足度を上げる方法

  従来の家づくりの進め方は、 1.住宅会社が提供できる住宅商品の概要説明 2.顧客から聞かれたことに対しての対応 この2点の確認で、家づくりが進んでいきます。   住宅会社としては、この2点に手間暇 … → 続きを読む

あなたの味方になって家づくりのお手伝い

  家を建てるなら、依頼先である住宅会社だけが、あなたの家づくりの相手だと思い込んでいませんか。 多くの方が家づくりを進めるにあたって、自分たち家族と依頼先(住宅会社など)の担当者、という一対一だけの関係を築こ … → 続きを読む

家づくりには第三者的な相談窓口があることをご存知ですか

  新築やリフォーム、家を買うなら建てるなら、不動産会社や住宅会社に問い合わせるものと相場は決まっています。 それが、お客様も住宅業界でも常識的(直観)なことだと思います。 家づくりでわからないことがあれば、家 … → 続きを読む

家づくりを知らないため住宅会社に遠慮してしまう方へ

  家づくりが初めての方にとって、住宅会社などの依頼先に対して、何をどのように言っていいのかわからないと思います。   いくらくらいで家を建てられるのか、聞いてもいいのかしら・・・。 まだ土地が決まっ … → 続きを読む

住まいづくりへの想いを募らせている方へ

  注文住宅・リフォームといった家づくり・住まいづくり。 私は、あなたが期待することに手助けできるかもしれません。 但し、私はあなたのことを知りませんし、あなたは私が何者か知りません。 単に家を建てる・不具合を … → 続きを読む

家づくりで成功する人と失敗する人の違い

  それを一言でいうと、住宅業界を信用しているか、それとも信用していないか、ということです。 さらにいうと、信用できるところと、信用できないところはどこか、ということです。 そのことを、どこまで正確に知っている … → 続きを読む

雪国の家づくり冬工事事情

  今日も空から静かに雪が舞い降りています。 当事務所の窓から、雪景色を切り取ってみました。 暖冬と言われ、年末からお正月にかけては、例年に比べ雪の量が少なかったのに・・・。 さすがに本格的な雪到来となるかもし … → 続きを読む

納得のいく注文住宅を取得するための最善の方法

その答えは「あなたの価値観から質の高い情報を多く入手する」ことです。 このコラムはこれで終わりです・・・ではありません。 あなたが納得するためには、納得する要素(価値観)は何か、ということを考えなければなりません。 さら … → 続きを読む

家づくりにおいて顕在化された問題と潜在的な問題について

これから家づくりをご計画の方には、直接的な問題ではないかもしれませんが、家づくりにおいては数えきれないほどの問題があります。 ほんの一例を挙げれば、住宅着工戸数の減少、手抜きや欠陥工事、職人や技術者不足、地場工務店の衰退 … → 続きを読む

家づくりの「ベスト」を自分で発見するためのサポート

当社のサポートとは 住宅業界経験者のサポーターが、もし、住宅業界を知らずに家づくりをしようとした場合、 こんなサービスがあったらいいな、をサービスという形にしました。 家づくりの計画は、ご家族自身で行うことが望ましいと思 … → 続きを読む

家づくりで中立的機関から情報収集するメリット

住宅業界での経験上、家づくりを考えている方の多くは、有益な情報収集をする方法をあまりご存じないように思います。 雑誌やチラシ、住宅会社の見学会、サイトや口コミなど、一般的な家づくりの情報収集の方法は数多くあります。 しか … → 続きを読む

お得な家の建て方・家づくりの計画

家を建てる時に最初にすることは、家づくりの準備です。 その準備を終え、新築や建替えで注文住宅を建てる方向性を決めた後は、何をしたらいいのでしょうか。 それは、家づくりの計画を立てることです。 すでに土地を確保されている方 … → 続きを読む

家を建てる時に最初にすること・家づくりの準備

建売や中古住宅を購入するのではなく、新築や建替えで注文住宅を建てたい場合、何から始めたらいいのでしょうか。 家を建てようと決めた場合に大切なことは、質の良い情報を収集することですが、その決断の前に、少し準備をしてみてはい … → 続きを読む

住宅会社の完成見学会・オープンハウスの見方

新築や建替えを考え始めた頃、目にする見学会のチラシから見に行ってみたいと思うことでしょう。 住宅業界にいる人間としては、色々な見学会を見てもらいたいと思っています。実物を見ることで、家族の暮らしをイメージしやすくなるから … → 続きを読む

家づくりのきっかけ

家づくりを考えている方は、そのきっかけがあるのではないでしょうか。 様々なサイトや過去のお客様のお話から、いくつか挙げてみました。   【新築・建替え】 ・いつかは一戸建て(注文住宅)の住みたかった ・子供や家 … → 続きを読む

住宅会社とホームサポートの違いとは

家づくりにおいて、住宅会社とホームサポートでは仕組みに違いがあります。 家づくりの仕組みはいくつかあります。まずは、地域に多く見られる住宅会社の仕組みを確認し、 次にホームサポートの家づくりの仕組みを見ていきたいと思いま … → 続きを読む

新築・建替えのSTEP

新築や建て替えにおいて、どんな経過をたどったら良いのでしょうか。 【STEP 1】 思いを知る それぞれの家族にそれぞれの幸せな暮らしへの「思い」があります。 その暮らしを支えるのが「住まい」です。 そして住まいを取得す … → 続きを読む

OPEN HOUSEの模様

先日開催された小千谷OPEN HOUSE。 ご来場のお客様の半分以上は、家づくりに携わっている職人さんや、その知人のご家族でした。 通常の住宅会社が開催する見学会には、職人さんが見に来ることはあまりありません。来るとして … → 続きを読む

小千谷 OPEN HOUSE ご来場頂きありがとうございました

7月7日(土)8日(日)に小千谷市でOPEN HOUSEを開催しました。 ご来場くださった皆様、ありがとうございました。 土日とも、リンナイのご担当様が応援に来てくださいました。 リンナイのガスコンロ、デリシア(この建物 … → 続きを読む